できれば物件本体以外の諸費用(建築諸費用も含む)は頭金(自己資金)で負担できれば良いでしょう。
　具体的な金額は購入する物件によりますので、一概には言えませんが、建売物件、中古物件、土地購入での注文建築等によって変わります。
　おおむね２００万円～５００万円くらいを目安にしてはいかがでしょうか。
当然自己資金が多ければローンの借り入れも減り、月々のお支払いも少なくてすみます。